4月17日下午，蓝城集团江苏地区合伙人兼副总经理王文文与投资总监周伟访问了智域智库。双方就国有企业资产盘活、项目股权投资以及存量土地的有效利用等议题展开了深入的交流和讨论，签订了战略合作协议。会后，双方考察了智域智库在南京的多家合作服务国企的储备地块和地产项目。

国企深化综合改革进入第九个年头，正在从三项制度改革转向三大价值落地，资产盘活成为三大价值的重中之重。

宏观环境发展进入L型筑底的当下，房地产受到的冲击首当其中。土地财政空间受限，国企肩负着激活地产价值、赋能城市发展的首要任务，智域智库全国咨询服务国企近千家，有不少比例的城投、安居、开发、金控、文旅、国投、交通等国企平台和集团企业急需要盘活存量地产、房产和工业化厂区、楼宇、办公等不动产。引进民营资本组建项目公司，通过F+EPC+O+T模式推动产业赋能、城市更新、地产开发成为新的风口。如何采用新模式、引进新投资、撬动新动能、赋能新价值就成了智域智库服务全国国企发展的下一个新赛道。

蓝城集团成长于地产火热时代的绿城集团，早在2010年即开展地产开发代建业务，如今已经成为⾸倡者和代建龙头，为政府、企业及资本机构等委托⽅提供包括咨询、设计、营造、销售、财税、物业等⼀站式的全⽅位服务。2023年蓝城品牌价值达450亿元。2021-2023连续三年获“中国房地产政府代建运营引领企业”类荣誉；2016-2023连续八年荣获“中国房地产城镇化运营引领企业”类荣誉称号。2024年一季度蓝城逆势增长，以548万平方米新签约规模位列全国第一。

洽谈会上，江苏蓝城集团的副总经理王文文表示，江苏蓝城长期以来一直积极参与各类投资项目，特别是国企项目的投资代建，并在江浙区域取得了令人瞩目的签约规模，稳居行业前列。蓝城集团希望借助智域智库在资源整合、资产盘活以及项目研判等方面的深厚实力和经验，共同探索更加高效、创新的合作模式。

智域智库副总经理王涛也积极回应了江苏蓝城的合作意愿，并表示愿意充分发挥企业自身的专业优势，为蓝城提供全方位的服务和支持，期待在具体地块的资金入股合作和项目开发方面抓紧推进，共同服务广大国企的发展。智域智库，创立于1998年，下辖“智域顾问” 、“智域咨询” 、“智域股权”、“智域文旅”、“文投智域”，是江苏省创立率先、规模领先、实力居先，面向全国的实战型综合性智力服务机构，也是全国首例国企与民营智库进行成功混改的咨询公司，智域智库先后为全国3000余家企业提供过专项智力服务，其中国企和国资平台近1000家。